66做个二房东-《重生之燃烧吧青春》
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当然了,方扬第一时间就张贴广告就是希望能尽快租出去,就算租金低于他竞标的价格也无所谓,若不然他手上剩余的九千元可撑不住缴纳一年的店租,他之所以不敢多竞标几个店面,就在于求稳的打算。
店面的位置是黄金地段,所以当天就有许多个电话打进来,方扬直接开价每个店面的租金都是400元,而且说明只订一年的合约,第二年租金要向附近的私人店面看齐。
这个价钱显然是高了,碰到素质低下的就会被骂:“你傻了吧,你看看附近的店租才300不到,你要我400?还只订一年合约?傻逼才会租你的店。”
方扬早有这个心理准备,碰到这样的就直接挂电话,回骂对喷可不是他的专长,遇见有诚心讨价还价的就记录下对方的联系方式,并且态度温和地说让他考虑考虑,最多五天内答复。
让方扬很意外的是接到了一起竞标的那位秀气女的电话,那天她一个店面都没竞标成功,然后在县城四处找店面的时候看见了招租广告就打了这个电话。
她当时感觉太贵了不划算,可是这几天走遍了整个县城,看过了无数个店面都感觉不理想,现在想想当时就算是430元拿下一个店面也是值得的,她想开一个品牌服装店,对店面位置的要求是比较高的。
经过讨价还价,以380元的价钱租下了方扬的二号店,签合同的时候,她故作凶狠地说:“你赚了我每个月60块钱,你给我小心点。”
方扬呵呵了一下,想道:等明年你就知道我赚了你多少钱,希望你那个时候还能这么俏皮可爱。
380是迄今为止开价最高的,以二号店的竞标价格来说算是小赚了一笔,但以五个店的平均竞标价格来说算是不赚不亏。方扬收到了秀气女为期三个月的租金后,手里有粮心里不慌了,慢慢地等待别的店家。
到第五天的时候,方扬给每一位等待回复的店家分别打电话,又经过一番讨价还价之后,以350元的价格租出去三个店面,只剩下一个店面了,方扬一点都不着急,就算闲置在那里他也负担得起。
想了想,再次找到秀气女主动给她降到350元,美名曰:统一价钱。天地良心,并不是看在她是个漂亮姑娘的份上,纯粹就是有钱,任性。
不过,秀气女倒是因为这个事情让她动了芳心,每次一见到他都会脸红红的,心跳加速。
根据事态的发展情况,方林和方雅跟方扬算了一笔账:方林拿下一号店后第二天就开始进货,第三天就开张马上开始盈利,迄今为止纯利润220元,算是经营的不错,比一般领工资的都强了。
而方扬的账目是这样的:五个店面十天的总租金630元,收到租出去四个店面的466元,纯亏164元,如果五号店继续闲置的话,亏损就会持续,直到把他的一万五千元本钱亏空为止。
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